Graz-Gösting, Styria 8051

Ideal für Bauträger und Landwirte! Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares landwirtschaftliches Anwesen in wunderschöner, ländlicher Lage nahe dem beliebten Thalersee und der Ruine Gösting. Erkunden Sie das Objekt bequem vorab mit unserer 360-Tour - für einen Ersteindruck. Panorama Tour hier anssehen! Die Gesamtfläche von ca. 47.000m² setzt sich wie folgt zusammen: ca. 36.000m² Waldfläche ca. 4.700m² Wiesenfläche ca. 6.600m² als Bauland Widmung WR 02-03 ausgewiesen Auf dem Grundstück nach Süden ausgerichtet befindet sich ein Bauernhaus, das ca. 1930 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Teilsanierungen wurden im Jahre ca. 1990 durchgeführt. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 100m² mit einer zentralen Holzetagenheizung. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für eine stilvolle Renovierung oder Erweiterung. Das Obergeschoss ist teilweise zu einem Wohnraum ausgebaut. Das Wohnobjekt ist voll unterkellert. Dank der Nähe zur Endstation Gösting (wenige Fahrminuten entfernt) ist die Infrastruktur, sprich Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar ideal für Naturbegeisterte, Selbstversorger und Tierhaltung. Die Waldflächen weisen einen durchschnittlichen Mischwaldbestand auf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt < 1.500m Apotheke < 2.000m Klinik < 3.500m Krankenhaus < 2.500m Kinder & Schulen Schule < 2.000m Kindergarten < 2.000m Universität < 4.000m Höhere Schule < 3.500m Nahversorgung Supermarkt < 2.000m Bäckerei < 2.000m Einkaufszentrum < 2.000m Sonstige Geldautomat < 2.000m Bank < 2.000m Post < 2.000m Polizei < 3.000m Verkehr Bus < 500m Straßenbahn < 3.000m Bahnhof < 3.500m Autobahnanschluss < 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap