Graz, Styria 8010

Altbauwohnung mit großzügigem Raumangebot und Balkon in zentraler Grazer Lage Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Altbaus aus dem Jahr 1912 und bietet auf rund 111 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit klassischem Altbaucharakter und einer interessanten Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Wohndiele, die den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Sie verbindet die einzelnen Räume miteinander und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für einen Essbereich mit Tisch und Sitzgelegenheiten. Auf der Nordseite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, von dem aus ein weiteres Zimmer erreichbar ist. Großzügige Dachfensterflächen sorgen in diesem Bereich für viel natürliches Licht und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Auf der Südseite der Wohnung liegt das großzügig dimensionierte Schlafzimmer. Ebenfalls südlich ausgerichtet befinden sich das Badezimmer sowie die Küche. Von der Küche gelangt man direkt auf den Balkon, der eine angenehme Ergänzung zum großzügigen Raumangebot darstellt. 360 Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360 PANORAMA TOUR vorab Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Jakomini. Das Grazer Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für all jene eignet, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die vielfältige Infrastruktur des Bezirks unterstreichen die attraktive Wohnlage. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, ab 14:00 Uhr statt. Für eine persönliche Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit ich freue mich auf Ihre Nachricht. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt < 500m Apotheke < 500m Klinik < 1.000m Krankenhaus < 2.000m Kinder & Schulen Schule < 500m Kindergarten < 500m Universität < 500m Höhere Schule < 1.000m Nahversorgung Supermarkt < 500m Bäckerei < 500m Einkaufszentrum < 1.000m Sonstige Geldautomat < 500m Bank < 500m Post < 1.000m Polizei < 1.000m Verkehr Bus < 500m Straßenbahn < 500m Autobahnanschluss < 4.000m Bahnhof < 1.500m Flughafen < 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap