Hart im Zillertal, Tyrol 6265

Immobilienbeschreibung: In attraktiver Sonnenhanglage in Hart im Zillertal entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 Einheiten, darunter hochwertige 3-Zimmer-Apartments mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen. Die Einheiten überzeugen durch moderne Architektur, helle Wohnräume sowie traumhafte Ausblicke in die umliegende Bergwelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichenparkett in Landhausdielenoptik, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen in Bad und WC, elektrische Raffstores sowie große Fensterflächen für helle, freundliche Räume. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage, Fahrrad- und Skiräume sowie praktische Nebenflächen. Alle Einheiten verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch & Dusche, separates WC, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Eingangsbereich, Balkon, Terrasse oder Gartenfläche sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Verfügbare Wohnungen im Überblick: Top 1 Erdgeschoss | 80,5 m² Wohnfläche | 14,5 m² Terrasse | West-Ausrichtung | 590.000 Besonderheit: Angenehme Abendsonne und direkter Bezug zum Außenbereich Top 6 1. Obergeschoss | 79 m² Wohnfläche | 14,5 m² Balkon | Nord-West-Ausrichtung | 565.000 Besonderheit: Ruhige Lage mit schönem Ausblick Top 7 1. Obergeschoss | 79,5 m² Wohnfläche | 96,5 m² Terrasse/Garten | Süd-Ausrichtung | 535.000 Besonderheit: Großzügige Außenfläche mit optimaler Sonnenausrichtung Top 9 2. Obergeschoss | 75,5 m² Wohnfläche | 18 m² Balkon | West-Ausrichtung | 545.000 Besonderheit: Zwei Balkone mit viel Platz und Ausblick Top 10 2. Obergeschoss | 85 m² Wohnfläche | 16,5 m² Balkon | Süd-West-Ausrichtung | 620.000 Besonderheit: Sehr helle Wohnung mit optimaler Sonnenlage Top 12 3. Obergeschoss | 75,5 m² Wohnfläche | 21,5 m² Balkon | West-Ausrichtung | 555.000 Besonderheit: Großzügiger Außenbereich mit Weitblick Top 13 3. Obergeschoss | 85,5 m² Wohnfläche | 17,5 m² Balkon | Süd-West-Ausrichtung | 635.000 Besonderheit: Hochwertiges Wohngefühl mit viel Licht und Aussicht Top 14 Penthouse 4. Obergeschoss | 85 m² Wohnfläche | 38 m² Terrasse | Nord-West-Ausrichtung | 835.000 Besonderheit: Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse und beeindruckendem Panoramablick Gerne übersenden wir Ihnen die Einzelexposés der jeweiligen Einheiten mit allen detaillierten Informationen zur Übersicht. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit. Ausstattung der Immobilie: -Sonnige Hanglage mit Panoramablick -Ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität -Top-Anbindung an Fügen, Uderns & Kaltenbach -Ganzjahresregion für Sport, Natur & Erholung -Moderne Neubau-Architektur mit durchdachten Grundrissen -Hochwertiger Eichenparkett (Landhausdiele) in Wohnräumen -Großformatige Fliesen in Badezimmer & WC -Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort -Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume -Elektrische Raffstores / Sonnenschutzsysteme -Freisprechanlage mit Video-Funktion -Großzügige Balkone & Terrassen mit Ausblick -Tiefgarage & komfortable Parkmöglichkeiten -Fahrradraum sowie Ski- & Abstellräume -Wasch- und Trockenraum im Haus -Hochwertige Bauweise und nachhaltige Materialien Lage der Immobilie: Die Liegenschaft in der Rosenstraße in Hart im Zillertal befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im vorderen Zillertal auf einer Seehöhe von etwa 600 bis 750 Metern und bietet dadurch ein angenehmes, alpines Klima sowie überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Hart liegt auf der östlichen Talseite oberhalb von Fügen und zählt zu den bevorzugten Hanglagen der Region. Die Anbindung erfolgt über die Zillertalstraße B169 sowie die Inntalautobahn A12 Innsbruck ist ca. 45 km, Kufstein ca. 35 km, Salzburg und München jeweils rund 140 km entfernt. Die Mikrolage überzeugt durch eine ruhige, sonnige Wohnstraße mit geringer Verkehrsbelastung und überwiegend hochwertiger Wohnbebauung. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen B