Purkersdorf, Lower Austria 3002

Zum Verkauf gelangen zwei hochwertige Bauträger-Grundstücke in ausgezeichneter Lage von Purkersdorf. Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe zueinander und werden lediglich durch eine Bestandsliegenschaft getrennt. Grundstück 1 (Nr. 41) Grundstücksfläche: 1.320 m² Kaufpreis: 1.400.000,-- Baubewilligtes Wohnbauprojekt Gewichtete Fläche: 1.508,07 m² Bruttogeschoßfläche: ca. 1.755 m² Kaufpreis: 1.400.000,-- Grundstück 2 (Nr. 45-47) Grundstücksfläche: 3.095 m² Kaufpreis: 2.800.000,-- Projektplanung für eine Wohnhausanlage Gewichtete Nutzfläche: 3.423,70 m² Bruttogeschoßfläche: ca. 3.750 m² Kaufpreis: 2.800.000,-- Bebauung 35 % verbaubare Fläche offene/gekuppelte Bauweise Bauklasse II und III Besondere Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Purkersdorf sowie NÖ Bauordnung Lage Die Wiener Straße zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Purkersdorfs. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, schneller Anbindung an Wien, Bahnhof und A1 sowie der unmittelbaren Nähe zum Wienerwald macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Highlights Zwei nahezu zusammenhängende Bauträger-Grundstücke Ein Projekt bereits baubewilligt Projektplanung für die zweite Liegenschaft vorhanden Attraktive Wohnlage im Wiener Umland Hervorragende Verkehrsanbindung Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Purkersdorf Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die Projektunterlagen, Einreichpläne sowie weitere Informationen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt < 500m Apotheke < 1.500m Klinik < 6.000m Krankenhaus < 5.500m Kinder & Schulen Schule < 1.500m Kindergarten < 500m Universität < 4.000m Höhere Schule < 9.500m Nahversorgung Supermarkt < 1.000m Bäckerei < 1.500m Einkaufszentrum < 2.000m Sonstige Geldautomat < 1.500m Bank < 1.500m Post < 1.500m Polizei < 1.500m Verkehr Bus < 500m Straßenbahn < 4.500m U-Bahn < 5.000m Bahnhof < 500m Autobahnanschluss < 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap